都市藏真

第六十章古玩商城

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????陈青一家打听的这么清楚,是因为他们也想要租下那里的门面,如果不能直接从房东手里租房,而是从二房东那里租,需要提供高额的转让费,如果四艺馆的主人换了,主人把商铺全部收回再出租,只要出租金就可以了。

????“你真的确定四艺馆要出售么?”何碧云问道。

????“孟叔,四艺馆里有我们的一个老乡,他前两天跟我提起这事情,问有我们想不想租房子,如果换了房东,四艺馆下面的那两间商铺可是没有转让费的。

????不过这四艺馆价格有些高,一般人哪里来的这么多资金接手?这也是今天你们说起来要做古玩生意了,我才会提起,毕竟你家现在有资金来接手。”

????孟光涛笑道,“我们确实有这个想法,你看能不能把你那老乡约出来,我们了解一下哪里的情况,要是合适的话,我们就直接买下来。”

????原来买下古玩街的一家大型店铺他是不敢想的,现在,他却有了十足的底气将铺子买下来,这样做起生意来才会没有后顾之忧。

????做古玩生意,可不是每天都有生意的,如果平时生意不好,还要付出高额房租,那样很少有人受得了。

????古玩街上的一些商人,之所以经营不好撑不下去,并不是他们没本事,而是没好运气。

????收不到好东西,捡不到漏,他们本事大过天也没用,如果房子是自己的,无论中间有什么变故,他们都可以稳赚不赔。

????孟光涛他们本来就想买店铺,这样一来,他们一家倒是不用满大街跑找门面了。

????接下来的几天,陈青帮着孟光涛跑房子了,而他的位置只能有韩孔雀顶上。

????陈青之所以这么热情,也是有原因的,如果孟光涛一家买下四艺馆,那四艺馆下面的两间商铺他就可以租下一间,这样他就有可能是成为古玩街上唯一的一家饭店。

????这古玩街上的人流量实在是太大了,在这里开唯一的一家饭馆,怎么也不可能赔本的。

????原来他们不是不想租房,可从二房东手里租房,要盘下人家店里的东西不说,还要支付转让费,加上本身房子的租金,做个几年都不容易翻身。

????这次不用付转让费,也不用接收上家的存货,这就能够节省下大笔资金,这样的好事,可是可遇不可求的。

????陈青忙着帮助老孟一家买房子,韩孔雀也就没有了多少时间在古玩街上淘宝。

????而他最近也算是鸿运当头,不过过犹不及的道理他还是懂的,所以也乐得韬光养晦一段时间。

????没有了生活的压力,韩孔雀每天都跟着陈蕊出摊,帮助他们家卖包子。

????古玩街上的商铺是很好卖的,孟光涛也在古玩街上待了四五年了,所以对四艺馆也算了解,只是稍微了解了些情况,孟光涛就通过陈青他们的老乡,将房主约了过来。

????对方还真是急着将房子脱手,套现大笔资金,见孟家真想将房子买下来,开了一个很实在的价格,双方谈了一个上午便把价格谈了下来。

????房子虽然不便宜,但是对于刚发了一笔横财的孟家来说,还真不算什么事情,最后占地面积一百平的四层小楼以一千五百万成交。

????下面一层每平方六万,一百平就是六百万,二层以上每平方三万,一共三百平价值九百万,总共一千五百万,各种交易产生的手续费卖主支付。

????就这样孟光涛直接投资一千五百万买下一栋小楼,在现在楼市低迷的时刻,绝对属于大手笔。

????当然,花费巨资买下这栋小楼是可以保值的,也算是一种防止通货膨胀的一种手段。

????虽然楼市低迷,但商铺是什么时候也不会贬值的,只不过现在的炒房团被套住的不少。

????没有了炒房团的炒作,加上很多人害怕被套,不太敢投资房产,才会让孟家这么轻易的买下了这栋小楼。

????一周之内便将房子手续办好,他们便立即开始装修房子,在此之前,孟家便已经请了装修公司设计好新店。

????孟光涛人老成精,他知道自己没有太大的本事,如果他继承四艺馆的生意,重新经营和琴棋书画相关的古董,也许能够借助原来的客源,把生意撑起来。

????但他却没有与之相配的专业知识,却让没有本事接过沈家的那些资源,毕竟琴棋书画可不是谁都能玩的转的。

????孟光涛小贩出身,平时就是小打小闹,现在买下了这么一栋楼房,如果让他经营,那么那四层楼,他还真没法利用。

????当时只想抢下这栋楼,却没有想好怎么利用,等买下来了,他们却傻眼了,最后还是韩孔雀提醒了他,他才下了决定。

????他是从小贩起家,做包袱斋走街串巷,挣得是辛苦钱,就算古玩街上的小贩,一年四季日晒雨淋,也是很辛苦的。

????现在他买下了四层小楼,总共四百平方的使用面积,他自己肯定是不能全用了的,所以只是简单的把房子清理了一下,把上面三层完全打通,利用一些特制柜台,把整个房间分割出大量摊位。

????柜台虽然是玻璃做的,但全部使用的是防弹玻璃,上面一个把老式铁锁,要是放进东西,锁头一锁,除非用重锤猛砸,还真没有办法轻易打开。

????孟光涛把这栋小楼,直接改造成了一处特殊的商场,商场上的柜台全部出租,长期租凭可以,租凭一天也可以,当然你要想租几个小时也行。

????说明白了,这就是孟光涛给所有小贩和包袱斋这些流动的走商,准备了一个临时落脚的地方。

????这家被孟光涛叫做古玩商城的商场,也就这么出现了,由于是按照柜台出租的,所以租用一处柜台的价格并不高。

????柜台占得地方并不大,后面一个货架,前面一个柜台加中间的一张椅子,总共也不过是三个平方左右,每平方的租金是一千元,也就是这么一个摊位一个月要三千元。

????虽然这个价格也不算低,但相比下面三十来平方的一间门头房来说,那每个月三万块的租金,可是很让一些人头痛,更是一些小贩无法承受的。

????其实做古玩生意的,又有多少货物需要摆出来贩卖?

????一般在古玩店里摆放的大部分货物,几乎全部是现代艺术品,这些东西,有个一件两件作为样品,摆出来让客人看看也就可以了。

????所以在外面开店的效果,其实跟现在孟光涛整出来的一个柜台的效果也差不多,只不过其租金却只有外面开店的十分之一。

????孟光涛买下这栋小楼之后,下面三间门面房,孟家只留下了一间,其他两间被韩孔雀和陈青两个租了下来。

????虽然韩孔雀还没想好要做什么,但只是挣个转让费也不会吃亏。

????而陈青租下了一间,很明显是要做饭馆生意的,因为房子不大,所以只能做些快餐素食,有了这间房子他的生意才能稳定。

????不过租金是真心的不便宜,三十来平方的门头房,一个月的租金就要三万,平均一天一千元的租金,一天最少要卖出两千个包子才能回本。

????要不是韩孔雀强烈建议,陈青一家听到这个房租价格,本来是想放弃的,可在韩孔雀的强烈建议之下,最后还是陈青拍板租了下来。

????这间房子宽五米,长六米多点,也就三十来平方,却要每个月三万元的租金,陈蕊是怎么想,也想不出怎么挣回房租。

????“你说你怎么就同意租下来了呢?我们一天最多也就卖千把个包子,全都挣了才两千元,现在租下来了房子,以后我们挣的那点钱,还不够房租的。”陈蕊看着在整理桌椅的丈夫,抱怨道。

????陈青笑道:“这个你不用管,你就只等着收钱就好,以后我们不用搬桌子椅子,也不用推着炉子到处跑了,铺子里的活以后都是我的,你就专管收钱。”

????“我到是很想这么轻松,可我就怕我收的钱,还不够付房租的。”陈蕊没好气的道。

????“肯定够,你就等着看好了。”陈青笑着道。

????陈蕊疑惑的看着陈青:“你是不是有什么事情瞒着我,还有,我们这包子铺到底要取个什么名字?现在证件已经齐了,名字应该填上了吧?”

????“嘿嘿,等一会,我们跟孟叔家的牌匾一块揭开你就知道了。”陈青道。

????“今天小韩忙的什么?怎么到现在还没有来?我们今天开业不准备点包子卖吗?房租加保证金我们一共给了孟叔五十万,这些钱可是我们好几年攒下的,如果不挣钱,我们以后要喝西北风了。”陈蕊心情低落的道。

????“我们一定会挣钱,你要相信我。”陈青道。

????陈蕊白了陈青一眼道:“我当然相信你,要是不相信你,我就不会嫁给你了,你告诉我,小韩跟小竹在家里干什么呢?”

????“嘿嘿,你看他们来了。”陈青指着外面道。