都市藏真

第四十五章谁要买房

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????“看来你们还真是没有少下工夫,嫂子,我要买房子你们可得帮我,只是你们这种劲头,你做个房产中介就完全合格了。”韩孔雀不可思议的摇了摇头,女人还真是执着。

????虽然陈蕊说的轻松,可真的把正北cheng区的所有待售楼盘都了解一边,而且还要走访一些卖出去了的房子的主人,怎么想都不可能轻松了。

????听到这话,那年轻的司机直接伸出了大拇指,虽然所有买房子的人,都会仔细了解自己将要买的房子的情况,但像陈蕊这么认真的,他还真是第一次听说。

????“你放心,二弟你买房子我肯定会用心,而且跟这次的劲头一个样。”陈蕊意味深长的对韩孔雀道。

????由于有那年轻的司机领路,他们看房的过程很顺利,这年轻人也姓韩,叫韩星,刚刚大学毕业,没找到工作,就跟着自己的父亲开出租车,兼职房产中介。

????有了他的参与,金城公司售楼部里的售楼小姐就不太热情,对这个韩星,有专门的人接待,看来他们这种兼职人员,是特别管理的。

????他们百分之一的提成,还是很高的,有了他们横插一杠子,那些售楼小姐要是再参与,再拿一定比例的提成,那房地产公司的利润就更低了。

????所以有这些兼职人员带来的客户,售楼小姐就没有提成了,这也就让他们招待起来没有多少热情。

????韩孔雀他们也不太在意,就跟陈蕊说的那样,现在他们在乎的是房子的位置环境和价格,这些只要合适,他们就可以直接签约了。

????金城房地产公司确实做的很大,一上午他们跑了四五个楼盘,都是金城房地产公司开发的。

????房子差不多都是一个样,他们询问的最多的还是周五的环境,像医院、学校、超市什么的。

????买房子就要首先考虑这个,不过人家房地产开发商考虑的更仔细,这些配套设施,是他们最先想到的,要不然房子可是不好卖。

????陈蕊在看房的过程当中,不断询问韩孔雀的意见,终于在韩孔雀陈青他们同时看重了一套房子时,陈蕊才排版决定,就要这一套。

????这是一个高层,小区里一共六栋大楼,分三排,每排两栋,没栋楼都有二十四层,他们同时看重的是坐落在第六层的一个小单元房。

????使用面积也就是七十平方的一个两室一厅一厨一卫的房子,布局很简单,已经装修过了,虽然是普通装修,但装修费用也要两三万。

????这套房子每平方两万三,不高也不算低,正好在陈蕊接受范围之内,谈好了,陈蕊雷厉风行的就拉着一众人去签协议。

????韩孔雀看着风风火火的陈蕊,只能摇头,什么时候这个始终文文静静的嫂子,也这么豪气干云了?

????也许是被出租房憋屈的吧?

????陈青家是农村的,跟韩孔雀是同一个村的,他家的情况还不如韩孔雀家。

????陈青的父母身体都不算好,所以都不能干重活,家里也只是靠一个果园养活了他们家的两兄妹。

????而陈小竹还算是老来子,陈青的母亲生了陈小竹后身体更是变差,现在每年都要花不少钱用来治病和保养。

????要不是陈青找到了陈蕊这个好女人,他家连给陈青娶媳妇都很困难,更是绝对不可能剩下多少积蓄的,这些钱,全部是陈青娶了陈蕊之后攒下的。

????既然现在陈蕊有底气买房,虽然只是付首付,这也足以说明他们攒下了不少钱。

????他们重新来到第一次来的金城房地产公司的售楼部,刚刚走进大厅,就有人很那司机韩星打招呼:“韩星,听说你卖出去了一栋房子?”

????“小韩不错。”

????“小韩要请客啊!”

????韩星也是高兴的合不拢嘴:“你们可不要瞎起哄了,要是吓走了我的客户,你们可是要陪我。”

????看到了韩星跟前的韩孔雀众人,金城房地产公司公司的人才有所收敛,归根到底韩星的提成,还是从陈蕊一家的身上出,现在表现的太乐观了,要是客户一个不高兴不买了,那韩星可就赔大发了。

????韩星直接把韩孔雀他们领进了经理室,刚才韩星通电话询问价格,最后是经理同意,以两万三千的价格成交的。

????经理是一个四十来岁的儒雅中年人,看到陈青和韩孔雀,首先走了上来,伸出手跟陈青和韩孔雀分别握了握手道:“合同已经准备好了,陈先生是不是现在就签合同?”

????说完,给众人让了一下路,领着他们进入了自己的办公室。

????办公室里有几个人正在忙碌,一些合同被分门别类的摆放好,如果陈青同意,只要看看合同无误,直接签字就好,至于贷款,这个完全有房地产公司来完成。

????签了合同之后,只要每个月按照银行给的账号,每个月存钱进去就好了。

????“二弟,我们这些人里就你的对合同熟悉,你好好看看,如果没有问题就签合同。”陈青道。

????“恩,那我就帮你们看看。”韩孔雀原来跟着凤凰珠宝公司的一些赌石大师去买原石,签合同是经常遇到的事情,以他的记忆力,记下一些合同陷阱之类的实在太过容易了。

????现在韩孔雀只要稍微看一下,合同有没有漏洞,是不是正常,他很轻易就能看出。

????韩孔雀看合同的时候,那个经理也拿着一些合同给陈青他们讲解,主要是解释房贷的问题,贷多少款,分多少年还上,每个月还多少,首付是多少,这些合同之中都有详细条文。

????等韩孔雀把所有合同全部看完,已经过去一个小时,这还算是很快的了,如果没有韩孔雀的好记性,这么这些文件,也不是一时半会能够分析完成的。

????一般都是找律师完成这个过程的,当然如果有中介的话,中介帮忙会更容易,只不过这次的中介是业余的,而且属于房产公司,所以他们没法利用罢了。

????“大哥,合同没有问题,如果认定了那套房子,就可以签字了。”韩孔雀分析了一边合同,没发现什么漏洞,所以道。

????陈蕊这时道:“二弟,刚才看的那套房子你真的觉得很好?”

????韩孔雀顿时苦笑不得,刚才还说那套房子有多好有多好的,这真到了签合同的时刻,居然又有疑问了。

????韩孔雀道:“我是看着很好,如果我买房子,我绝对会买座那样的,当然,这主要还是看嫂子你们喜不喜欢,如果不喜欢,我们也没必要急着做决定。”

????听到这话,那经理立即变了脸色,陈蕊也不理睬他们,而是继续对韩孔雀道:“二弟是说你很喜欢那套房子了?”

????“我是很喜欢,虽然相对来说小了点,但一室一厅,而且有厨房还有卫生间,加上一个小阳台,已经很不错了,如果没有质量问题,这样的房子是住个五口之家都不算拥挤。”韩孔雀知道这是犯了买房恐惧症了,到了真要买房时,又开始患得患失了。

????陈蕊也不知道是怎么了,到了现在,不问陈青的意见,逮着韩孔雀继续问道:“二弟,那要是让你买下这栋房子,你愿意买吗?”

????韩孔雀好笑的道:“我当然愿意买了,不过我可没有那么多钱,虽然两万三一平方不算贵,可七十平方的房子也要一百六十一万,我可没有那么多钱。”

????“如果你有钱,你愿意买下吗?”陈蕊继续追问道。

????“那是当然,房子周围已经有不少人入住了,他们都没有遇到问题,说明那里的房子质量还不错,而且周围的地理位置也不错,离超市、医院、学校都不算远,住在那里以后小明上学也方便。”韩孔雀道。

????“那你对这栋房子很满意了?”陈蕊继续问道。

????韩孔雀这次真是笑出声来了:“嫂子,这个你要问大哥,而不是问我。”

????陈蕊接连问了这些,听到的答案还算满意,她顿时松了口气道:“这样我算放心了,来二弟,你在这里签字。”

????说着,把刚才韩孔雀递给他们的合同,又递到了韩孔雀的手里。

????韩孔雀刚才的笑脸还没有收回,顿时僵在了那里。

????“嫂子......”韩孔雀有点不知所措。

????这时陈青道:“二弟,这栋房子先落在你的名下,钱我跟你嫂子已经准备好了,本来还不够,不过有了你那十几万,就完全够付首付的了。”

????陈蕊这时也道:“原来我们还不敢这样做,毕竟那时你的工资太少,现在不同了,你有还贷的能力,所以这栋房子先你买下,你们几兄弟,就你没有媳妇了,有了房子,嫂子我正好给你介绍个对象。”

????陈蕊说完,韩孔雀顿时想起来,陈蕊可是告诉过他,现在的女孩找对象,人家都是找有房产证的,陈青两口子,这是在给他弄本房产证啊!

????可这本房产证他却没脸拿,没有人比他更清楚,陈青夫妇这七年来起早贪黑,没白天没黑夜的蒸包子卖有多辛苦。