都市藏真

第四十四章看房

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????今天还是三更,这是第一更,昨天增加了两百四十个推荐,不过跟别人比还是太少了啊,现在本书已经落到新书榜第十二了,差一点就落榜了,求推荐,收藏,会员点击。

????韩孔雀苦笑道:“我可没有钱买房子,我还是不耽误你那个表妹的好,毕竟我没有房产证。”

????昨天晚上刚感觉自己跟周美人还有机会,现在他可不想跟人相亲,最少也要他跟周美人完全没有希望,他才有可能再找一个女人结婚。

????为了一个女人付出太多,却得不到一丝回应,实在是太让人绝望了,要不是这样,他也不可能离开周美人的凤凰珠宝公司。

????可要完全放下一个自己深爱了十年的女人,也不是那么容易的事情,现在也只能是看天意了,韩孔雀有点无奈。

????“走吧,现在说这些还有点早,现在魔都北部新cheng区建造的不错,听说那里的房价还不算离谱,我们今天都没事,正好去看看,如果遇到合适的,我们就直接付首付。”陈青很是豪气的一挥手,做出了决定。

????既然老大发话了,韩孔雀也不好反对,只得跟他们一块拿着一把伞出了门。

????虽然雨不是太大了,但也不算小,这样的天气还真是没有多少出门的,不过魔都作为国内最大的城市之一,其市内的交通还是很发达的,最起码出租车很好打。

????而古玩街在魔都市东部的中心区域,这里也算是魔都最精华的城区了,在这里打车更是容易。

????刚刚出门,就有一辆出租车停在了他们身边,韩孔雀,陈青夫妇加上陈小竹,四个人坐上出租车,告诉司机去本城新区看房子。

????只是一说,司机就了解了,司机一踩油门,就冲了出去,等出租车平稳下来,司机才道:“不知道几位有没有明确的目的地,如果没有,不如我领你们去几家房地产公司看看?”

????“怎么哥们?兼职房产中介啊?”陈青开玩笑的道。

????司机痛快的道:“大哥好眼力。”

????司机是个二十来岁的小年轻,看起来很直爽,看到人未语先笑,是一个很开朗的人。

????陈青还没有说话,司机就抢着说道:“几位看到我车上的广告了吧?金城房地产公司做的,每个月给我五百元,虽然不多,但也是一个增收项目。

????如果我能够给他们带去一个客户,按照房子的价值,给我百分之一的提成,当然,如果你们诚心买房子,买房子期间的车费我完全不收。”

????韩孔雀看这司机说的直接,也开玩笑的道:“看来这金城房地产公司很有实力,居然把你们都拉入了销售的队伍当中了。”

????陈小竹这时快言快语的道:“你是个业余的房产中介啊!这百分之一的提成也太低了,如过买房子的多跑几趟,也许你连车费也挣不回来。”

????“哈哈,”听到陈小竹的话,这年轻的司机顿时乐了:“小妹妹你这可就不懂了了,这百分之一的提成可不低,现在的房子就没有下来百万的,百分之一可就是一万元的提成,你就算用我的车看房十次二十次的,才能用多少油钱?”

????陈小竹愤愤的道:“看来还是房地产公司财大气粗,这些黑心老板也太黑了,如果他们能够便宜一点卖,那就能够让更多的人买得起房子了。”

????陈小竹一听,可不,在魔都,一百万的房子还真是最便宜的,百分之一的提成还真是不低,这也足以说明房地产公司的利润有多高。

????“都知道房地产老板挣钱,不过这时国情,我们也没办法,不过我可是知道,现在的房地产公司可不容易,就说我吧!要不是房子不好卖,你们以为那些大房地产公司,会找我们这些的哥给他们拉客户?”年轻的司机嘿嘿笑着道。

????虽然说这房地产公司不好过,但他却没有一点同情的意思,人家毕竟都是大富豪,就算再不好过,也比他们这些贫民强。

????韩孔雀这时笑着道:“要是国家再不限制那些房地产公司,还真是不知道城里的房价,能够涨到什么程度,要不是最近政府不断出台政策限制房价,这些房老板岂不是活的太过滋润了吗?”

????陈青道:“说的好,要是国家不治他们一下,我们这种平民什么时候才能买得起房子?”

????那年轻的司机道:“你这么一说还真对,就说这城bei区的房子,那些地早在十几年前就卖给那些房地产公司了,可他们始终囤积着地皮不盖房子,现在被国家逼的没办法了,所以才一股脑的全都盖了起来,而现在政府又限制第二套房子的房贷,这让炒房的那些投机商可是赔惨了。”

????陈蕊道:“北区现在有很多空房?”

????司机道:“是有不少,不过各大房地产公司为了回笼资金,降价处理了不少,一些小房地产公司全都倒闭了,现在剩下的都是大公司。

????他们的压力已经小多了,所以现在买房子还是很合适的,如果等那些房地产公司缓过劲来,没准房子还要涨价。”

????韩孔雀叹道:“没办法,我们国家的人口太多了,而城市就那么一些,而国人都想向城里挤,房源紧缺是必然的,所以房子涨价也不全是那想炒房的炒出来的。”

????“这位大哥好见识,如果以后打算在城里定居,那还是早买房子的好,我觉得房子大幅度降价的可能很小。”司机道。

????陈蕊道:“不知道你说的那金城房地产公司的房子怎么样?”

????司机道:“他们也算是魔都首屈一指的大公司了,北cheng区有十分之一的房子是他们公司的,原来为了回笼资金,他们处理了手中大部分的房产,现在手中剩下的都的地段好,环境好的高档小区房和别墅区,只不过价格要贵点。”

????陈小竹道:“总不如老cheng区的房子还贵吧?”

????“哈哈,这怎么可能,老cheng区繁华地段的房价,在每平方三万八左右,而北cheng区最贵的小区房才每平方两万八。”司机哈哈笑着道。

????“两万八也不便宜啊!”陈青和韩孔雀几乎同时叹息着道。

????他们两个是男人,而买房子结婚是男人想的最多的事情,魔都虽然容易挣钱,但在这里,钱还真是不是钱了。

????这里的房子不管地段好坏,就没有下来百万的,就算是在最偏远的郊区,房子每平方也要两万元左右,这样一栋五六十平的最小的一室一厅的房子,也要一百多万。

????在北城区,一般的小区房,每平方在两万三到两万五左右,这样的房子也不是一般人能够买得起的。

????在城市之中,出租车根本跑不起来,所以只有几公里的路程,出租车跑了二十分钟,这二十分钟,在他们的笑谈之中,司机已经完全把韩孔雀他们的心思摸了个清楚。

????韩孔雀虽然看出司机在套他们的信息,但陈青家确实要买房,所以也也就无所谓了,韩孔雀没有戒心,陈蕊说什么也没人管,很快陈蕊就把自己的想法告诉了司机。

????买一座六七十平方的两室一厅,楼层不限,但小区附近必须有医院和学校,只能付首付,其他要贷款付清。

????听陈蕊说的这么清楚,司机就更加热情了,虽然陈蕊他们的钱不多,而且是贷款买房,但只是一听,司机就知道,他们的买房意愿很强烈。

????只要他们是真心买房,不管成交额多大,他的提成都不会少了。

????六七十平方的房子,怎么也要一百五六十万,只要能够成交,他的提成可是真心不少,这可比他开一个月的出租车还要赚得多。

????所以遇到这样的优质客户,就算他的出租生意不做了,他也是愿意的。

????“我们平时都忙,所以今天的房子我们一定要定下来。”这是陈蕊最后一锤定音的决定。

????“啊?这么急?嫂子,买房子可是大事,不能这么轻率决定吧?”韩孔雀跟着陈蕊他们走进金城房地产公司的售楼处,听到陈蕊的决定,感觉很意外,这也太草率了。

????“嘿嘿,草率?”说着陈小竹直接从自己的挎包当中拿出一沓宣传图册,向着韩孔雀那边扬了扬。

????陈蕊笑着道:“买房子可是一辈子的大事,我们的功课早就做好了,就像那个小兄弟说的那样,金城公司是大公司,他们手中现在剩下的楼盘都很不错,而且质量有保证,现在最重要的是钱的问题,只要有钱,房子是绝对没问题的。”

????“那也不用那么仓促吧?房子怎么也的好好看看,如果不看好了,买着能放心吗?”韩孔雀还是感觉有点不可思议。

????陈蕊笑道:“我们早就看过十几次了,而且你不知道,这北城区的房子刚开发完,就遇到了房地产市场的大变动,所以这里的房子开发出来的时间都不短了。

????这样就有一个好处,同一个小区有的房子没卖出去,还是新房,而有的房子却已经卖出去了一年多,已经有人在里面住了一年了,如果有问题,怎么可能不暴露出来?”

????“所以,你们早就打听好了?”韩孔雀吃惊的道。

????陈蕊笑道:“我们明察暗访的走过十几个小区,现在只要是在一定范围内的小区房,价格合适,我们就直接可以买下。”