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yabo亚博官网六百五十一章贫富差距

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????现在这个季节,外面天寒地冻的,就算在外蒙这块地方,谈下来了项目,难道还能立即动工?

????周成云百思不得其解,他难道最近得罪了公司的高层?这是被发配过来了?

????像这种穷的都要要饭的国家,有什么人会买公司的高档首饰?

????最近凤凰珠宝可是财大气粗,垄断了各种宝石资源,自己深加工,收购地皮建立专卖店,可以说是一条龙服务下来,附加值是非常高的。

????虽然外蒙的有钱人也不少,乌兰巴托更是外蒙的第一大城市,他们全国一半的人口集中在这里,但至于这个时候来购买地皮,建立专卖店?

????如果说来这里抢占资源,周成云还认为比较可行,但他不少珠宝公司的,而是属于房地产公司的,这就没必要让他来了吧?

????怎么也想不明白,但是来都来了,所以周成云只能认真问出工作,要不然,他会再次失业。

????现在凤凰置业给他的感觉十分不错,在这种财大气粗的公司,走到哪里都被人当做大爷供着,那种感觉不要太爽。

????原来在珠宝公司是赚钱的,属于从别人的口袋里掏钱,是需要求人的,而现在,他们的是花钱的,花钱的是大爷。

????不过,花钱也要看在什么地方啊!

????像这种兔子都不拉屎的地方,最不缺的就是土地,而且周围还一片荒芜,花钱买下再多的土地,建了房子有人要吗?

????不过,这种想法很快就没有了,当车子进入乌兰巴托,整个城市给周成云的第一感觉就是落后,虽然在市中心他看到了几栋玻璃幕墙的现代化高楼,但大部分的地方还是那种很前苏联的建筑。

????随着考察的进行,周成云对这个城市有了更多的了解,发现和他得到的信息完全不一样,甚至是相反的。

????外蒙大部分人不穷,而且还是很有钱的那种,路上随处可以看到悍马,凌志那种高级车,当地人的穿着打扮也是相当的时尚,尤其是蒙古的女人,特别会打扮,开始他还以为都是《蒙@古王》那样子的。

????这说明他们的生活富裕了,有品位懂时尚,最主要的是,公司的高层好像没傻,在这里家里珠宝店真的能够赚钱。

????“真会见了鬼了,不是说这里都是穷鬼吗?”周成云嘟囔着。

????翻译带着周成云走遍了乌兰巴托,收集到了很多资料。

????而这些还是公开资料,但就算是从这些公开资料上分析,周成云就不能不羡慕这个国家,因为他们的资源实在是太丰富了。

????“怪不得这些家伙敢折腾,任是谁有这么多资源,都会理直气壮,就算现在买成白菜价,他们也不弯腰。”

????这个时候,周成云再看那些破败的楼房,感觉已经不同了,他开始有了一种很强烈的感觉,这个城市好像是二十年以前的魔都,当然周成云指的是房地产。

????房地产在这个城市刚刚起步,这个周成云能理解,毕竟这个国家的经济也是才起步不久,经济的发展才会推动房地产的发展。

????周成云想说的是,过几年,就算是10年,这个地方的房地产市场,很可能就像中国魔都一样发展的迅猛无比。

????因为这个国家的特别性,有多么特别,你是怎么都想象不到的。

????你可以想想看迪拜,其实迪拜跟外蒙极其相似,都是矿产资源国家,都是游牧民族,都是地广人稀。

????而且,迪拜的房地产发展,是由于大项目的推动。

????反观外蒙,塔木陶勒盖—世界上最大的未开发煤矿,目前勘探市值3000万亿美元!

????奥尤陶勒盖—储量仅次于智利的世界第二大铜矿,开发后GDP将上升三分之一!

????额尔登特铜矿—已开发铜矿中亚洲最大,世界三大铜矿之一!

????根据近年外蒙的经济发展速度,有人预测:2020年蒙古的人均GDP将达到12。5万美元!因为,他们的人实在是太少了。

????那么多的资源,只要随便卖卖,就将给这个人口只有不到三百多万的国家,带来多大的财富?

????“公司高层还是有点眼光的,这样的过年,就要来这里给他们盖房子,让他们的房价也飞起来,要不然他们的钱都花到哪里?”周成云越是了解这里,就越是兴奋。

????珠宝首饰就不说了,有钱了,谁都会喜欢奢侈品,而凤凰珠宝最不缺的就是各种各样的奢侈品。

????现在做什么想什么,周成云看着人口密集的乌兰巴托,已经不是灰蒙蒙的乡下狗窝,而是闪现着金光的宝库。

????现在乌兰巴托的一般住宅,只有1500美元左右,这个价格与魔都的房产价格相比,还有多大的上升空间?想一想就让周成云热血沸腾!

????如果你错过了2000年的魔都房地产,如果你来到了乌兰巴托,我相信你也会有这种用语言无法表达的感觉!

????考察中,让周成云惊讶不断,乌兰巴托市中心一栋韩国人造的建筑,顶层公寓价格是多少,你肯定想象不到!

????9000美元/㎡!大跌眼镜吧?还没完,人家销售了70%!

????周成云甚至得到一个更惊人的消息,外蒙母亲河的边上,也是韩国人造的2栋高层,顶层250㎡复式公寓,500万美元/套!算下来20000美元/㎡!而且卖完了!

????一般1500美元/㎡的住宅,基本上图纸出来就定购一半,可能地基未做完,房子已经卖完了。

????这个时候,周成云开始惊讶外蒙人的购买力,开始惊讶外蒙有钱人的有钱程度!

????不过,现象的背后一定有其原因,想想也是可以理解的,长期对住宅的需求,特别是高档住宅的需求,使这个市场变成了十分饥渴的市场。

????经济发展了,收入提高了,必定对居住有了更高的要求,但是外蒙当地的建筑商,无法造出能够满足他们需求的建筑。

????他们可以去欧洲,去世界各地购买各种奢侈品,但是房产不行,所以国外的建筑商的建筑,更受到外蒙人的追捧。

????最近两年乌兰巴托平均房价上升了45%,周成云相信这还不是最快,因为基数低,未来几年,经济的迅猛发展,才是乌兰巴托房地产市场的井喷!

????周成云清楚的知道,这片土地将给公司带来多大的机遇和财富!

????现在已经有很多知名的开发商,已经进入这个市场,凤凰置业公司也已经决定了,最近将主要的精力放在这里,复制中国的房地产神话!

????当韩孔雀他们跟周成云汇合的时候,正是周成宇最激动的时刻,当听到了周成云的简易,韩孔雀他们只能用诧异的目光看着他。

????“你真的认为要开发大型居住社区?”韩孔雀有点不可思议的道。

????“那是当然,你是不知道这里的房子有多么的好卖。”周成云一脸兴奋的道。

????刚开始遇到韩孔雀的那点尴尬,早就扔到了爪哇国,现在他可是在为韩孔雀赚钱,是为了公司的发展壮大考虑。

????“看看这家餐厅,就知道这里的有钱人不少。”走进了酒店的餐厅,周成云的一些观点,韩孔雀认同了,但是,开发大型社区,绝对不是个好主意。

????“我们先吃饭吧!”黄山此时开口道。

????他们的午餐决定在酒店吃,在这里,如果没有十分熟悉的当地情况的翻译,吃饭基本靠猜,看英文只知道大体是什么做的,但却不知道怎样,只好以身试法。

????比如先前韩孔雀他们在当地饭店吃饭,要了一个汤一个饭,结果上来全是肉,而且还很多肥肉。

????韩孔雀总结了一下,在外蒙吃饭,如果你点牛羊肉类的食物,基本都是量大份足,保证你吃不了,要是点蔬菜,那你就别指望什么了。

????不过这里的辣椒真的很好吃,红色的很甜,黄色的微甜,绿色的清淡,特别好吃。

????吃完了饭,韩孔雀没有继续跟周成云多做讨论,而是直接坐上了他们的车子,向着乌拉巴托的外围使去。

????很快他们就来到了一处类似平民窟的地方,这里的房子有木制的、集装箱制的、蒙@古包制的,可以说是大杂烩。

????“刚才公园里那些孩子在玩旋转木马,你看到了没有?”停下车子,韩孔雀开口道。

????“看到了,怎么了?”周成云道。

????韩孔雀指了指不远处的一个地方,那个地方正有一个七八岁的男孩,牵着马在放牧。

????“贫富差距哪里都有吧?”周成云也不笨,立即就明白了韩孔雀想要说什么。

????“但是你看看这里,这里的这片聚居区有多大?”韩孔雀继续询问道:“刚才过来的时候,你看到拿出公园了没有?”

????“看到了,这里地广人稀,修建公园没什么难度吧?”周成云道。

????“生活在首都乌兰巴托的很多市民,都是住在蒙@古包样的贫民区里,很多人没有基本的服务设施。”韩孔雀道。

????看着周成云默不作声了,韩孔雀继续道:“少数人在游乐场、在公园、在不远处的阿玛尼专卖店,而更多的人在这里。”(~^~)