都市藏真

yabo亚博官网四百三十章高估

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????因为金牛牧场在苏必利尔湖盼,所以这里的水源十分丰富,加上东北角遍布沼泽,让这里的空气就更加好了,要知道沼泽被人称为地球之肺,可不是没有原因的。

????呼吸着外面的新鲜空气,看着快速掠过的美景,车子慢慢的停下了,韩孔雀才发现,前面出现了一大片建筑物。

????等到车子停下来,韩孔雀立即看到不远处有人在喧哗。

????“怎么了?”韩孔雀问道。

????杨莹道:“应该是牧场之中的原主人。”

????韩孔雀点了点头,表示知道了,那个詹姆斯输了牧场,想来他的家人是不会很高兴的,在这里闹,也是情有可原,不过,同情归同情,但韩孔雀却不会把牧场还给他们。

????“这里的这种小型别墅有多少?”韩孔雀虽然看过这座牧场的资料,但还真不清楚,这里的具体情况。

????杨莹立即道:“这里有两处主要建筑群,这是其中一座,还有一万英亩约四十平方千米的耕地、超过一万头牛、数百匹夸特马、以及数万英亩未开发的土地。”

????“如果可以,让他们在这里停留一段时间也行,毕竟我们已经接收这里,只要那些工人不闹事就可以了。”韩孔雀指了指旁边闹事的人群。

????杨莹略微犹豫了一下,不过她还是点头道:“我知道了,这就过去告诉他们。”

????韩孔雀摇了摇头,他当然也知道留下詹姆斯的家人在这里是个后患,不过,韩孔雀还是不能狠下心来立即赶他们走。

????反正这些人也不能威胁道他,韩孔雀也不打算做的太绝。

????韩孔雀正看着周围的房子,刚才离开的杨莹,带着一个人又回来了。

????“怎么了?”韩孔雀问道。

????杨莹苦笑道:“老板,这位是萨姆,他有事情要跟你说。”

????“什么事情?”韩孔雀看向这个面孔有点黑的老者,看着不像是白人。不过却有着鲜明的白人特征。

????萨姆道:“您是新老板?”

????“对,我是新的老板,不知道有什么能够帮到你的吗?”韩孔雀微笑着道。

????萨姆有点疑惑的看着韩孔雀道:“老板接收牧场之后,是打算进行石油勘探。还是经营牧场,或者是农场?”

????韩孔雀一愣,道:“这里还有石油?”

????“有人来勘探过,听说有石油,难道老板不清楚?”萨姆问道。

????韩孔雀哈哈一笑道:“这个我还真不知道。不过,不管这里有没有石油,我都没有打算现在开采。”

????一听韩孔雀的话,萨姆立即笑了:“谢谢老板,我已经没事了,希望老板能够喜欢金牛牧场,还有,金牛牧场欢迎您。”

????看着欢天喜地离开的老萨姆,韩孔雀笑着摇了摇头,这些美国牛仔。不管大小,还是有点可爱的。

????杨莹此时开口解释道:“对于牧场周边的居民,他们主要是担心未来的石油勘探者,或外国投资者,分割这片牧场,并解雇现有工人,来获取利益的最大化,而不会基于尊重历史的角度,对这片土地进行保护和开发。”

????韩孔雀点头道:“尽快安抚一下他们,告诉他们。我们不止是不会解雇工人,而且还会大量招收工人,让他们不要担心,只要肯给我们干活的人。我们都会优待,如果努力,增加工资也没什么,多劳多得嘛!”

????韩孔雀笑呵呵的看着不远处的牛仔,他们好像都有点担心,不过。在老萨姆过去之后,他们立即欢呼起来。

????听说这些美国工人好吃懒做,十分难缠,韩孔雀还真是不太相信,按劳分配,多劳多得,只要不好好干活的人,都开掉,只要努力干活的人,都增加工资,这样韩孔雀还真不信治不了他们。

????“看来老板不用担心他们了。”看到那边的热闹劲,杨莹笑着道。

????韩孔雀道:“还是需要安抚一下的,这座金牛牧场那么大,应该是一座综合性的牧场吧?”

????杨莹道:“对,我们这里有一部分农场,但是更多的是牧场,所以不管是放牧还是种植,我们都可以做。”

????“尽量把所有能够种植、养殖的东西,全都申请一遍,我可不想无缘无故就被人告上法庭,既然来到了这个契约上的国度,我们就应该按照他们的规矩来做事。”韩孔雀道。

????虽然是第一次来美国,但韩孔雀对这里还是很了解的,这里最麻烦的就是游行,只要当地居民不找麻烦,韩孔雀就会过得十分顺心。

????而让当地居民拥护,也不算很难,事实上,无论谁买下了如此辽阔的牧场,都需要继续雇佣现在管理着牧场的每一位工作人员,所以这些工人是经营这样一个大牧场所无可替代的,好好安抚一下他们,还是十分必要的。

????“我们这里有多少工人?”韩孔雀再次询问道。

????杨莹道:“目前,我们牧场拥有120名员工,其中部分是世代在牧场工作的,他们的父辈、祖辈都曾是牧场的工作人员,所以换了老板,并不能对他们造成太大的影响,毕竟詹姆斯家族得到这块牧场也不过十几年。”

????“石油勘探呢?这个又是怎么回事?”韩孔雀想到刚才老萨姆的担心,继续问道。

????杨莹笑着道:“这个我也刚知道,本来我认为这座牧场不值二十五亿美元,没想到这里还有可能有石油,现在看来肯定值二十五亿美元了。

????目前牧场中,已有万英亩(约227平方千米)土地进行了石油开发作业,而剩余45万英亩(约1820平方千米)还未进行石油勘探。

????我们拥有牧场的产权,也拥有这片牧场的土地开采权,这还是从苏族拥有这片牧场时期传承下来的,现在的美国土地,并不包括土地开采权。

????也就是说,就算你拥有这块土地,也没有土地下面各种矿物的开采区,而这座金牛牧场,因为历史遗留问题,却是十分少见的带着土地开采权的牧场。”

????“詹姆斯不知道?”韩孔雀问道。

????杨莹道:“应该是知道的,因为这里已经进行了一些地址勘探,我想他没有提起,主要是因为他不认为自己会输掉赌局吧!”

????韩孔雀点头,善泳者必溺于水,就是太过自信了,所以才会输个底掉。

????詹姆斯显然也是这样,没想到他的一个疏忽大意,却让韩孔雀得了一个大便宜。

????如果他不想经营这座牧场,转手一卖,立即就能够赚到大笔的资金。

????“老板,其实这里的房产和牛羊,根本不值十亿美元,地产也不值十五亿,所以,加上这里有可能出产石油,才让这座牧场的价值达到十五亿美元。”看到韩孔雀有点兴奋,杨莹不得不提醒他道。

????韩孔雀收起笑容,道:“怎么了?你是说,单纯的牧场,连七亿美元也不值?”

????“是这样的,我们这片牧场虽然大,但位置并不好,而且在美国牛羊并不值钱,房子更不值钱,这座牧场原来最值钱的,反而是那一百多批纯种夸特马,不过,现在里面的好马全都不在,我想詹姆斯也肯定不想让那些马回来了。”杨莹有点无奈的道。

????抵押品就是这一点麻烦,价值很难估算,这不,这里就出现麻烦了。

????“高估了?没事,反正我们也不是花费现金买来的。”韩孔雀无所谓的道。

????看到韩孔雀并没有愤怒,杨莹松了口气,第一次跟着老板,她还真不清楚韩孔雀的脾气,如果遇到一个脾气不好的,再小气一点的,知道自己的财产瞬间缩水了一半,不愤怒才怪了。

????韩孔雀道:“我们去那边看看。”

????韩孔雀过来,可是想要看看这里的牧场的,听说美国的牧场之中有着很多野生动物,不知道这里怎么样。

????不过,想来那么大的一片牧场,不可能把所有的野生动物,都圈在了外面吧?

????想到来时的公路,韩孔雀放心了,就算想要圈起来,好像也做不到。

????只要这里有野生动物,韩孔雀就不担心了,他还想着多放一些到他的牧场,这样以后打猎就省事了。

????在自己的牧场之中的东西,就全部是自己的,这是韩孔雀一贯的主张,也是他一贯的想法。

????“我去找几个熟悉这里的老牛仔。”杨莹道。

????韩孔雀笑着道:“再找一辆适合在草地上行走的车子过来。”

????几个牛仔很快就跟着杨莹走了过来,里面就有老萨姆,看着还有很多牛仔上了车,韩孔雀问道:“他们去干什么?”

????老萨姆笑着道:“既然老板喜欢牛羊,要多招人,我们自然要多买一些牛羊,我让那些小伙子去了最近的牛市,打算给老板多挑选一些好牛。”

????“牛市?”韩孔雀问道。

????老萨姆一脸笑意的道:“距离这里不远的一个小镇,在我们的牧场边上。”

????“那些小伙子呢?”韩孔雀指了指另外一部分牛仔,发现他们带着不少工具,好像是要开始工作了。

????“他们去修建牛栏和羊圈。”老萨姆更加高兴了,因为韩孔雀对他们的行动,并没有一丝反感,这说明,对于扩大牧场的行动,韩孔雀是赞同的。

????“现在谁在管理牧场?”韩孔雀问道。(未完待续。)